新房首次供暖问题及解决方法

2015-11-27 来源:www.ukrubens.com
白雪皑皑,气温骤降,很多刚买的新房子也开始供暖了,但是在供暖期间遇到了很多麻烦的问题,暖气片大品牌鲁本斯带您了解新房供暖会遇到哪些问题以及解决方法。
1、新房不入住,可以申请停止供暖吗?
有些地区规定,新房年不可报停,全额缴纳采暖费。如《河北省供热用热方法》中规定:“热用户应当按供用热合同约定及时缴纳热费。对纳入供热管网的新建房屋实行整体供热,新建房屋未交付使用前的热费,由开发建设单位缴纳。”
这是因为新房供暖,需要检验供热管网运行情况,如果出现问题将由开发商进行维修。如业主要求停止供热,需具备一定的停暖条件,才允许报停暖气,但单管循环供热的居民用户、新建建筑在供热设施保修期内、其他可能危害相邻用热户用热安全和居民共有供热设施运行安全的,不能申请停暖。
2、新小区入住率低,不供暖吗?
新小区供暖,需要开发商到相应的供热企业提出申请,交齐配套费,等待供热设施验收合格,并且小区和单元楼分别达到供热比例后方可实现供暖。不过,有些地区的部分小区允许在规定的用热比例之内,业主在签订《供用热协议书》后,也可协议供暖。
3、新房供暖,为什么室内升温慢?
对于新装修的房子以及次供暖的用户来说,由于户内墙面、地板、天花板湿度大、温度低,不能很好地储存足够的热量,供暖初期需要经过较长时间才能达到理想的供暖效果。这是正常的现象,用户可将温控阀门调到大,等室内温度稳定后再将阀门调整到适宜的温度。
4、新房供暖,暖气漏水了怎么办?
新房使用暖气片,应对暖气片及管道进行检查,检查是否有漏水现象,防止出现事故对家居造成损失,影响了入住。如有漏水情况,应及时找专业人员上门检查维修,一般新房的暖气系统有两年的保修期,在此期间出现故障可找原开发商进行维修,或者追偿经济损失。需要提醒的是,如果装修时动了家里的暖气系统,再发生问题开发商就不会承担责任了,而应找负责安装的厂商。
5、新房安装暖气片应赶在采暖期之前
新房装修十分普通,如果在采暖期开始装修,想改造暖气系统,多少会对改造有一些影响,同时也会影响周围邻居的正常用热。若新房打算安装暖气系统,需要赶在采暖期到来之前,以免出现漏水等问题,造成经济受损、工期延误。
6、供暖期新房不要忘记了通风
新房装修材料多多少少含有污染物,零污染的装修材料是不存在的,在取暖条件下这些污染物将更容易挥发出来,散发到室内空气中,对人体健康不利。而多数家庭进入供暖季节后会长时间地关闭门窗,导致室内挥发出的大量有害气体无法及时排向室外,因此冬季室内空气污染愈加严重。我们建议入住新房的业主,冬季采暖时不要忘记通风,可选择了正午温度较高、阳光充足的时候开窗通风。

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